จะเริ่มเช่าโกดังทำยังไงดีนะ?

เช่าโกดัง

เมื่อค้นพบว่าคลังสินค้าของผู้ประกอบการนั้นเล็กและไม่เพียงพอต่อการจัดเก็บสินค้าที่ผลิตออกมาแล้วนั้น การมองหาแหล่งที่เก็บผลผลิตเหล่านี้เพิ่มจึงเป็นทางออกที่จำเป็นอย่างมาก แล้วจะต้องเริ่มยังไง ทำแบบไหน วันนี้เรามีขั้นตอนง่ายๆ ที่จะหาโกดังสินค้าที่มีประสิทธิภาพให้คุณง่ายๆ ดังนี้ค่ะ 

1.สำรวจและกำหนดวัตถุประสงค์ของการเช่าโกดังให้เรียบร้อย 

ขั้นแรกเราต้องหาความต้องการให้ได้ก่อนว่า ต้องการเช่าโกดังไปเพื่ออะไร? ต้องการพื้นที่ใหญ่ขนาดไหน? เวลาในการเก็บสินค้า/อื่นๆ ใช้เวลากี่วัน? เพื่อเป็นตัวกำหนดคุณลักษณะของโกดังเที่จะไปเช่าให้ตรงกับความต้องการมากที่สุดจะได้คุ้มค่าคุ้มราคากับที่จ่ายไป  

2.ขนาดและคุณสมบัติของโกดังที่ต้องการเช่า 

 เพื่อให้เหมาะสมกับวัตถุประสงค์ของการเช่าโกดัง จะต้องวางแผนขนาดของโกดังที่จะเช่าให้ดีไม่เล็กไปจนไม่พอต่อความต้องการใช้ หรือใหญ่ไปจนเพิ่มต้นทุนโดยที่ไม่จำเป็น  และต้องพิจารณาถึงความสารถของโกดังนั้นด้วยว่าสามารถเก็บสินค้า หรือของต่างๆ ได้โดยไม่ก่อความเสียหายได้หรือไม่ เช่น สมมุติเป็นสินค้าที่ต้องควบคุมอุณหภูมิให้คงที่ตลอด โกดังสินค้าควรต้องเป็นห้องเก็บอุณภูมิที่สามารถควบคุมอุณหภูมิได้เป็นต้น มิเช่นนั้นอาจจะเป็นปัญหาเพิ่มขึ้นมาอีกในภายหลัง  

3.ทำเลที่ตั้งของโกดังที่ต้องการเช่า 

ถือเป็นอีกหนึ่งเรื่องสำคัญที่ส่งผลมากทีเดียว เพราะนอกจากความสะดวกสบายที่ต้องคำนึงถึงแล้ว หารเลือกที่ตั้งที่ดีการเดินทางสะดวก ก็จะช่วยประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานได้อีกด้วย จึงไม่ควรให้โกดังที่เช่านั้นห่างไกลจากสถานที่ที่ต้องจัดส่ง โรงงานหรือสถานประกอบการมากจนเกินไปนัก ไม่เช่นนั้นอาจจะเพิ่มต้นทุนให้กับกิจการที่ทำอยู่โดยไม่จำเป็น 

4.ระบบสาธารณูปโภคและความปลอดภัย 

ต้องสำรวจให้เรียบร้อยไม่ว่าจะเป็นโครงสร้างของอาคารได้มาตรฐานหรือไม่ เครื่องใช้และอุปกรณ์ต่างๆ ต้องอยู่ในความพร้อม มีการรักษาความปลอดแบบไหนบ้าง ครอบคลุมหรือยัง เช่น มีเวรยามคอยเฝ้าระวังตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิดต่างๆ ครบถ้วนและใช้การได้หรือไม่ ระบบน้ำ ระบบไฟฟ้า รวมไปถึงระบบป้องกันภัยต่างๆ ใช้การได้ดีหรือไม่ นี่ยังต้องรวมไปถึงเรื่องของมลภาวะต่างๆที่เกิดขึ้นต้องไม่เป็นอันตรายด้วย ไม่ว่าจะเรื่องของเสียง หรือระบบกำกัดของเสีย ก็ควรมีการจัดการอย่างเหมาะสมและปลอดภัยสิ่งต่างๆ เหล่านี้ ควรได้รับการตรวจเช็คและปรับปรุงให้เรียบร้อยก่อนที่จะทำการเช่าโกดังนั้นๆ 

5.สัญญาการเช่าโกดัง 

จะต้องอ่านและทำความเข้าใจในรายละเอียดต่างให้เข้าใจก่อนมีการทำสัญญาใดๆ รวมไปถึงการรักษาผลประโยชน์ของตนเอง หากมีข้อสัญญาใดไม่เป็นธรรมหรือไม่เห็นด้วยก็ควรจัดการให้เรียบร้อยก่อนเซนสัญญาเพื่อป้องกันความเสียหายที่จะเกิดขึ้นตามมาในภายหลัง 

6.การดูแลรักษาและซ่อมบำรุง 

เรื่องสำคัญอีกเรื่องหนึ่งที่มองข้ามไม่ได้เลยทีเดียว เพราะการที่ใช้งานทุกวัน วัสดุอุปกรณ์หรือโครงสร้างของโกดังก็อาจจะมีชำรุดเสียหายบ้างเป็นเรื่องธรรมดา จะต้องมีการตรวจเช็คและปรับปรุงให้มีความพร้อมอยู่เสมอ เมื่อเกิดเรื่องที่ต้องซ่อมแซมหรือปรับปรุงสิ่งต่างๆ ภายในโกดัง ต้องทราบว่าใครจะเป็นคนรับผิดชอบในเรื่องนี้ ผู้ให้เช่าได้เตรียมการไว้อย่างไรบ้าง หรือผู้เช่าเองมีสิทธิ์ซ่อมแซมเองได้หรือไม่ ต้องให้มีขอบเขตความรับผิดชอบแน่ชัด เพื่อป้องกันการละเมิดใดๆ ตามมา 

เมื่อตัดสินใจจะเช่าโกดังอาจจะมีรายละเอียดให้ใส่ใจค่อนข้างเยอะ แต่ก็อยากให้ค่อยๆ ทำความเข้าใจและพิจารณาอย่างถี่ถ้วน เพื่อว่าการเช่าโกดังในครั้งนี้จะก่อประโยชน์สูงสุด และที่สำคัญต้องไม่เพิ่มภาระให้กิจการมากจนเกินไป ฉะนั้นควรต้องใจเย็นๆ ค่อยๆไตร่ตรองให้ดี

Related Post

พลาสติกกันสนิม

พลาสติกกันสนิม ดีกว่าน้ำมันกันสนิม จริงไหมพลาสติกกันสนิม ดีกว่าน้ำมันกันสนิม จริงไหม

เป็นข้อถกเถียงกันมานานระหว่างพลาสติกกันสนิมกับน้ำมันกันสนิม แบบไหนดีกว่ากัน หลายคนมักพูดเป็นเสียงเดียวกันว่าพลาสติกกันสนิมดีกว่าแต่จะจริงแท้แค่ไหน พลาสติกกันสนิมดีกว่าน้ำมันกันสนิมจริงหรือไม่ วันนี้เราจะพาทุกคนมาหาคำตอบพร้อมทั้งสาระต่างๆ ที่น่าสนใจเพื่อเป็นประโยชน์เกี่ยวกับพลาสติกกันสนิมด้วย ถ้าอยากรู้ตามไปชมพร้อมๆ กันเลย พลาสติกป้องกันสนิมผลิตจากพลาสติกชนิดโพลีเอธิลีน คุณสมบัติของพลาสติกชนิดนี้คือช่วยยืดอายุของการเกิดสนิมหรือป้องกันไม่ให้เกิดสนิมเหมาะที่จะใช้สำหรับงานในกลุ่มอุตสาหกรรมชิ้นส่วนโลหะ เหล็ก ยานยนต์ เครื่องจักร และอิเล็กทรอนิกส์ โดยก่อนที่จะมีการจัดเก็บหรือส่งออกไปยังลูกค้าจะมีการใช้พลาสติกดังกล่าวในการบรรจุชิ้นส่วนเพื่อป้องกันไม่ให้เกิดสนิมพลาสติกกันสนิมนั้นมีการพัฒนาขึ้นมาเพื่อทดแทนการใช้งานแบบดั้งเดิมคือการนำเอาชิ้นส่วนหรือโลหะไปทำการพ่นสารและเคลือบสารกันสนิม ก่อนใช้งานต้องนำชิ้นส่วนดังกล่าวมาล้างทำความสะอาดออก อาจทำให้ล้างไม่สะอาดและเกิดการชำรุดเสียหายหรืออาจเสียเวลามากไปในกระบวนการนี้ พลาสติกกันสนิมมีหน้าที่ป้องกันสนิมและยับยั้งการกัดกร่อนบนโลหะได้ เหมาะสำหรับชิ้นงานที่ไม่ต้องการลงน้ำมันกันสนิมหรือชิ้นงานที่ต้องมีการส่งออกไปต่างประเทศ โดยส่วนใหญ่แล้วการขนส่งนิยมการขนส่งทางเรือแน่นอนว่าใช้ระยะเวลานานในการขนส่งอาจต้องเดินทางเป็นเวลาหลายเดือนหากใช้น้ำมันกันสนิมเมื่อถึงปลายทางจะทำให้น้ำมันกันสนิมนั้นแห้งติดบนชิ้นงานมีปัญหาเรื่องการล้างออกยาก ส่งผลต่อคุณภาพของกระบวนการถัดไป ด้วยเหตุนี้เองอุตสาหกรรมต่างๆ จึงหันมาใช้พลาสติกกันสนิมแทน พลาสติกกันสนิม มีสารเคมีที่มีคุณสมบัติในการสลายตัวได้เองโดยการระเหยในอากาศเมื่อชิ้นส่วนโลหะถูกบรรจุหรือห่อหุ้มด้วยพลาสติกกันสนิมสารเคมีชนิดนี้จะปล่อยโมเลกุลออกสู่บรรยากาศรอบชิ้นโลหะ จากนั้นจึงมารวมตัวกันที่บริเวณพื้นผิวหรือรอบชิ้นโลหะในปริมาณเข้มข้นระดับหนึ่ง จึงจัดเรียงตัวก่อให้เกิดเป็นชั้นฟิล์มห่อหุ้มชิ้นโลหะไว้ ชั้นฟิล์มมีคุณสมบัติสำคัญคือป้องกันไม่ให้เกิดเกลือฝุ่น ออกซิเจน รวมถึงสิ่งปนเปื้อนต่างๆ

ประกันอุบัติส่วนบุคคล ราคาถูก

ลดความเสี่ยงในชีวิตด้วย ประกันอุบัติส่วนบุคคล ราคาถูกลดความเสี่ยงในชีวิตด้วย ประกันอุบัติส่วนบุคคล ราคาถูก

สำหรับใครที่ต้องการลดความเสี่ยงในการเกิดอุบัติเหตุหรือเหตุการณ์ไม่คาดฝันกับตัวเองลองเข้ามาทำความรู้จักและเลือกซื้อประกันอุบัติส่วนบุคคล ราคาถูกที่เว็บรู้ใจมันเป็น 1 ตัวช่วยที่จะทำให้คุณไม่ต้องแบกรับความเสี่ยงกับเหตุการณ์ที่อาจจะเกิดขึ้นและทำให้ผู้เอาประกันได้รับบาดเจ็บหรือได้รับอันตรายถึงแก่ชีวิตแม้ว่าประกันอุบัติส่วนบุคคล ราคาถูกนี้จะไม่ได้หยุดยั้งเหตุการณ์ไม่คาดฝันแต่ก็จะมาช่วยเพิ่มเกราะป้องกันทำให้คุณไม่ต้องแบกรับค่าใช้จ่ายกับความเสี่ยงต่างๆเหล่านี้หากเกิดเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝันขึ้นกับคุณ ดังนั้นถ้าใครที่ต้องการหรือสนใจจะเลือกซื้อประกันอุบัติส่วนบุคคล ราคาถูกสามารถเข้าไปดูรายละเอียดเบื้องต้นได้ที่หน้าเว็บรู้ใจเพื่อที่จะช่วยทำให้คุณตัดสินใจเลือกซื้อรูปแบบความคุ้มครองได้ตอบโจทย์และตรงกับความต้องการของผู้เอาประกันมากที่สุด บริการเปรียบเทียบราคาประกันอุบัติส่วนบุคคล ราคาถูกที่สุด ต่อให้คุณต้องการความคุ้มครองอุบัติเหตุส่วนบุคคล ราคาถูกแค่ไหน แต่ถ้ารูปแบบความคุ้มครองหรือเงื่อนไขความคุ้มครองไม่ตอบโจทย์รูปแบบประกันนานๆก็ไม่เหมาะสมกับความต้องการไม่เหมาะสมกับตัวคุณเองแล้วดังนั้นในเบื้องต้นสำหรับใครที่สนใจหรือต้องการเลือกซื้อประกันอุบัติส่วนบุคคล ราคาถูกสามารถเข้ามาดูรายละเอียดรูปแบบความคุ้มครองได้ที่หน้าเว็บรู้ใจเพื่อที่จะช่วยทำให้ผู้เอาประกันสามารถเลือกซื้อรูปแบบความคุ้มครองได้ตอบโจทย์ความต้องการของตัวเองมากที่สุดแถมยังไม่ต้องกังวลด้วยว่าจะเกิดปัญหาในระหว่างการเลือกซื้อหรือในปัญหาหลังเลือกซื้อไปแล้วเพราะเว็บรู้ใจของเราพร้อมให้บริการทั้งก่อนและหลังการขายที่จะให้ความคุ้มครองและดูแลหากมีปัญหาอะไรสามารถเข้ามาขอความช่วยเหลือและขอคำแนะนำในการแก้ไขปัญหาได้ด้วยกันทั้งสิ้นและแน่นอนว่าในเบื้องต้นนี้สำหรับใครที่สนใจจะเลือกซื้อประกันอุบัติส่วนบุคคล ราคาถูกสามารถเข้าไปดูเงื่อนไขรายละเอียดรูปแบบประกันก่อนที่จะเข้ามาเลือกซื้อเพื่อที่จะทำให้คุณเลือกซื้อรูปแบบความคุ้มครองได้ตอบโจทย์และตรงกับความต้องการของตัวเองมากที่สุด การมีประกันอุบัติส่วนบุคคล ราคาถูกนี้จะช่วยทำให้ผู้เอาประกัน ไม่ต้องเป็นกังวลกับชีวิตในกรณีที่เกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันใดๆก็ตามบริษัทประกันจะเข้ามาให้ความคุ้มครองและดูแลตามเงื่อนไขกรมธรรม์รวมถึงจะให้ความช่วยเหลือและดูแลกับผู้เอาประกันทำให้ผู้เอาประกันไม่ต้องแบกรับความเสี่ยงกับเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝันเหล่านี้มากจนเกินไปและแน่นอนว่าเพื่อประหยัดเงินในการเลือกซื้อความคุ้มครองได้มากขึ้นใช้บริการเปรียบเทียบราคาเบี้ยประกันกับเว็บรู้ใจจะยิ่งทำให้คุณประหยัดเงินในการเลือกซื้อความคุ้มครองที่ตั้งคุณต้องการได้เป็นอย่างดี

ร้านขายอุปกรณ์ไฟฟ้า

การเลือก “ร้านขายอุปกรณ์ไฟฟ้า” ให้ดีสำหรับอุตสาหกรรมของเราการเลือก “ร้านขายอุปกรณ์ไฟฟ้า” ให้ดีสำหรับอุตสาหกรรมของเรา

ในอุตสาหกรรมนั้นเรื่องของระบบไฟฟ้านั้นเป็นระบบไฟฟ้าที่ค่อนข้างจะซับซ้อนกว่าระบบของบ้านเราอย่างมาก ซึ่งภายในอุตสาหกรรมนั้นการเลือกซื้อ และ มองหา ร้านขายอุปกรณ์ไฟฟ้า ที่มีความน่าเชื่อถือนั้นเป็นเรื่องที่สำคัญอย่างมากด้วยเช่นกัน และ ในการมองหา และ เลือกซื้อสินค้าจาก ร้านขายอุปกรณ์ไฟฟ้า เราจะพาทุกคนมาดูกันดีกว่านะครับว่าเรานั้นควรที่จะเลือก ร้านขายอุปกรณ์ไฟฟ้าอย่างไร เพื่อให้ส่งผลดีต่ออุตสาหกรรมของเรา  มีความน่าเชื่อถือ ของมาตรฐานสินค้า   แน่นอนว่าความน่าเชื่อถือของอุปกรณ์นั้นมีความสำคัญอย่างมกา และ เรานั้นไม่ควรที่จะมองข้ามอย่างเด็ดขาด โดยให้เรานั้นเลือกร้านที่มีความน่าเชื่อถือ มีการจัดจำหน่ายสินค้าที่มีความพร้อมในการใช้งาน ไม่ชำรุด หรือมีชื่อเสียงที่ไม่ดี การเลือกใช้อาจจะไม่ตอบโจทย์เท่าที่ควร เพราะว่ามาตรฐานของสินค้าอาจจะไม่ดี หรือ สินค้าอาจจะชำรุด ซึ่งจะส่งผลเสียต่ออุตสาหกรรมมากว่าผลดี และ อาจจะทำให้เกิดอันตรายได้ด้วยนั้นเอง