จะเริ่มเช่าโกดังทำยังไงดีนะ?

เช่าโกดัง

เมื่อค้นพบว่าคลังสินค้าของผู้ประกอบการนั้นเล็กและไม่เพียงพอต่อการจัดเก็บสินค้าที่ผลิตออกมาแล้วนั้น การมองหาแหล่งที่เก็บผลผลิตเหล่านี้เพิ่มจึงเป็นทางออกที่จำเป็นอย่างมาก แล้วจะต้องเริ่มยังไง ทำแบบไหน วันนี้เรามีขั้นตอนง่ายๆ ที่จะหาโกดังสินค้าที่มีประสิทธิภาพให้คุณง่ายๆ ดังนี้ค่ะ 

1.สำรวจและกำหนดวัตถุประสงค์ของการเช่าโกดังให้เรียบร้อย 

ขั้นแรกเราต้องหาความต้องการให้ได้ก่อนว่า ต้องการเช่าโกดังไปเพื่ออะไร? ต้องการพื้นที่ใหญ่ขนาดไหน? เวลาในการเก็บสินค้า/อื่นๆ ใช้เวลากี่วัน? เพื่อเป็นตัวกำหนดคุณลักษณะของโกดังเที่จะไปเช่าให้ตรงกับความต้องการมากที่สุดจะได้คุ้มค่าคุ้มราคากับที่จ่ายไป  

2.ขนาดและคุณสมบัติของโกดังที่ต้องการเช่า 

 เพื่อให้เหมาะสมกับวัตถุประสงค์ของการเช่าโกดัง จะต้องวางแผนขนาดของโกดังที่จะเช่าให้ดีไม่เล็กไปจนไม่พอต่อความต้องการใช้ หรือใหญ่ไปจนเพิ่มต้นทุนโดยที่ไม่จำเป็น  และต้องพิจารณาถึงความสารถของโกดังนั้นด้วยว่าสามารถเก็บสินค้า หรือของต่างๆ ได้โดยไม่ก่อความเสียหายได้หรือไม่ เช่น สมมุติเป็นสินค้าที่ต้องควบคุมอุณหภูมิให้คงที่ตลอด โกดังสินค้าควรต้องเป็นห้องเก็บอุณภูมิที่สามารถควบคุมอุณหภูมิได้เป็นต้น มิเช่นนั้นอาจจะเป็นปัญหาเพิ่มขึ้นมาอีกในภายหลัง  

3.ทำเลที่ตั้งของโกดังที่ต้องการเช่า 

ถือเป็นอีกหนึ่งเรื่องสำคัญที่ส่งผลมากทีเดียว เพราะนอกจากความสะดวกสบายที่ต้องคำนึงถึงแล้ว หารเลือกที่ตั้งที่ดีการเดินทางสะดวก ก็จะช่วยประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานได้อีกด้วย จึงไม่ควรให้โกดังที่เช่านั้นห่างไกลจากสถานที่ที่ต้องจัดส่ง โรงงานหรือสถานประกอบการมากจนเกินไปนัก ไม่เช่นนั้นอาจจะเพิ่มต้นทุนให้กับกิจการที่ทำอยู่โดยไม่จำเป็น 

4.ระบบสาธารณูปโภคและความปลอดภัย 

ต้องสำรวจให้เรียบร้อยไม่ว่าจะเป็นโครงสร้างของอาคารได้มาตรฐานหรือไม่ เครื่องใช้และอุปกรณ์ต่างๆ ต้องอยู่ในความพร้อม มีการรักษาความปลอดแบบไหนบ้าง ครอบคลุมหรือยัง เช่น มีเวรยามคอยเฝ้าระวังตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิดต่างๆ ครบถ้วนและใช้การได้หรือไม่ ระบบน้ำ ระบบไฟฟ้า รวมไปถึงระบบป้องกันภัยต่างๆ ใช้การได้ดีหรือไม่ นี่ยังต้องรวมไปถึงเรื่องของมลภาวะต่างๆที่เกิดขึ้นต้องไม่เป็นอันตรายด้วย ไม่ว่าจะเรื่องของเสียง หรือระบบกำกัดของเสีย ก็ควรมีการจัดการอย่างเหมาะสมและปลอดภัยสิ่งต่างๆ เหล่านี้ ควรได้รับการตรวจเช็คและปรับปรุงให้เรียบร้อยก่อนที่จะทำการเช่าโกดังนั้นๆ 

5.สัญญาการเช่าโกดัง 

จะต้องอ่านและทำความเข้าใจในรายละเอียดต่างให้เข้าใจก่อนมีการทำสัญญาใดๆ รวมไปถึงการรักษาผลประโยชน์ของตนเอง หากมีข้อสัญญาใดไม่เป็นธรรมหรือไม่เห็นด้วยก็ควรจัดการให้เรียบร้อยก่อนเซนสัญญาเพื่อป้องกันความเสียหายที่จะเกิดขึ้นตามมาในภายหลัง 

6.การดูแลรักษาและซ่อมบำรุง 

เรื่องสำคัญอีกเรื่องหนึ่งที่มองข้ามไม่ได้เลยทีเดียว เพราะการที่ใช้งานทุกวัน วัสดุอุปกรณ์หรือโครงสร้างของโกดังก็อาจจะมีชำรุดเสียหายบ้างเป็นเรื่องธรรมดา จะต้องมีการตรวจเช็คและปรับปรุงให้มีความพร้อมอยู่เสมอ เมื่อเกิดเรื่องที่ต้องซ่อมแซมหรือปรับปรุงสิ่งต่างๆ ภายในโกดัง ต้องทราบว่าใครจะเป็นคนรับผิดชอบในเรื่องนี้ ผู้ให้เช่าได้เตรียมการไว้อย่างไรบ้าง หรือผู้เช่าเองมีสิทธิ์ซ่อมแซมเองได้หรือไม่ ต้องให้มีขอบเขตความรับผิดชอบแน่ชัด เพื่อป้องกันการละเมิดใดๆ ตามมา 

เมื่อตัดสินใจจะเช่าโกดังอาจจะมีรายละเอียดให้ใส่ใจค่อนข้างเยอะ แต่ก็อยากให้ค่อยๆ ทำความเข้าใจและพิจารณาอย่างถี่ถ้วน เพื่อว่าการเช่าโกดังในครั้งนี้จะก่อประโยชน์สูงสุด และที่สำคัญต้องไม่เพิ่มภาระให้กิจการมากจนเกินไป ฉะนั้นควรต้องใจเย็นๆ ค่อยๆไตร่ตรองให้ดี

Related Post

รถเข็นเด็กยี่ห้อไหนดี 2565

เหตุผลที่ต้องรู้ว่ารถเข็นเด็กยี่ห้อไหนดี 2565 เหตุผลที่ต้องรู้ว่ารถเข็นเด็กยี่ห้อไหนดี 2565 

อาจจะกล่าวได้ว่า การมีรถเข็นเด็ก ถือเป็นสิ่งสำคัญที่สุดอย่างหนึ่งสำหรับคุณพ่อคุณแม่ ส่วนหนึ่งก็เพราะว่าคุณพ่อคุณแม่นั้น ก็อยากจะพาลูกๆ ไปเปิดหูเปิดตาข้างนอกนั่นเอง แต่อย่างไรก็ดี การมีรถเข็นเด็กสักหนึ่งคัน จัดได้ว่าเป็นสิ่งที่ต้องอาศัยความระมัดระวัง ความชำนาญในการเลือกซื้อเป็นอย่างมาก เพราะเราไม่มีทางรู้เลยว่า รถเข็นเด็กยี่ห้อไหนดี 2565 เพราะเมื่อเป็นปี 2565 แล้ว ก็ย่อมที่จะมีไอเท็มเด็ด อันเป็นนวัตกรรมที่เหมาะสมสำหรับการเลี้ยงเด็กเพิ่มมากขึ้นกว่าเดิมนั่นเอง มาดูกันดีกว่าว่า เหตุผลที่ต้องรู้ว่ารถเข็นเด็กยี่ห้อไหนดี 2565  1.เพื่อเลือกยี่ห้อที่ดีที่สุดให้กับลูกของเรา  สำหรับสิ่งที่บางคนอาจจะไม่เคยคำนึงถึงมาก่อนก็คือ การเลือกรถเข็นเด็ก สักคันหนึ่งดีๆ นั้น ไม่ได้หมายความว่าเราจะเลือกยี่ห้อไหนก็ได้ ด้วยความที่รถเข็นเด็กมีหลายยี่ห้อนั่นเอง และแต่ละยี่ห้อก็มีจุดเด่นที่แตกต่างกันออกไป บางยี่ห้ออาจจะเน้นไปที่ความไหลลื่นในการเข็น

โครงการ บ้าน บ้านบึง

ทำไมต้องเลือกซื้อ โครงการ บ้าน บ้านบึงทำไมต้องเลือกซื้อ โครงการ บ้าน บ้านบึง

ถึงแม้ว่าการเลือกซื้อโครงการบ้านในปัจจุบันนี้จะเป็นเรื่องง่ายแต่มีหลากหลายเหตุผลหลากหลายตัวเลือกสำหรับการเลือกซื้อบ้านที่จะทำให้คุณสามารถตัดสินใจเลือกซื้อโครงการบ้านต่างๆได้ตอบโจทย์ความต้องการมากที่สุดและแน่นอนว่าในวันนี้เรามีอีกหนึ่งโครงการบ้านไม่แนะนำให้คุณได้รู้จักและมาพูดถึงเหตุผลที่คุณจะต้องเลือกซื้อโครงการ บ้าน บ้านบึง ซึ่งเป็นโครงการบ้านที่อยู่ในจังหวัดชลบุรีอำเภอบ้านบึงถือว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการบ้านที่น่าสนใจมากทีเดียวสำหรับใครที่อยู่ชลบุรีและต้องการเลือกซื้อโครงการบ้านราคาถูกให้กับตัวเองวันนี้เข้ามาทำความรู้จักและเลือกซื้อโครงการ บ้าน บ้านบึง กับ sarithorn ได้เลย ด้วยโครงการ บ้าน บ้านบึงหลังนี้ตั้งอยู่ที่ กรูฟวี่ พาร์ค บ้านบึง ถ.เซิดน้อย-มาบไผ่ ต.บ้านบึง อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี สำหรับใครที่ยังไม่แน่ใจว่าจะเลือกซื้อโครงการบ้านหลังนี้ดีหรือไม่วันนี้เรามีเหตุผลที่ช่วยทำให้คุณตัดสินใจเลือกซื้อโครงการ บ้าน บ้านบึง หลังนี้ได้ง่ายมากขึ้นมาฝาก เหตุผลสำคัญที่คุณควรเลือกซื้อโครงการ บ้าน บ้านบึง แน่นอนว่าในจังหวัดชลบุรีถือว่าเป็นอีกหนึ่งจังหวัดที่มีโรงงานอุตสาหกรรมหลากหลายโครงงานด้วยกันมีพนักงานหนุ่มสาวชาวโรงงานที่ต้องย้ายไปอยู่จังหวัดชลบุรีเป็นจำนวนมากและแน่นอนว่าโครงการ บ้าน บ้านมึงหลังนี้เป็นโครงการบ้านที่มีราคาถูกด้วยเริ่มต้นเพียงแค่ 2

น้ำยาบุหรี่ไฟฟ้า

เทคนิคเลือกน้ำยาบุหรี่ไฟฟ้า องุ่นให้เหมาะกับคุณเทคนิคเลือกน้ำยาบุหรี่ไฟฟ้า องุ่นให้เหมาะกับคุณ

ปัจจุบันเทรนด์การสูบบุหรี่ไฟฟ้ากำลังมาแรงแทบจะกับทุกกลุ่มโดยเฉพาะกลุ่มวัยรุ่นอยากลองและกลุ่มคนอยากเลิกบุหรี่ ทำให้อุตสาหกรรมบุหรี่ไฟฟ้าเติบโตอย่างมากและทำให้มีผู้คนหันมาสนใจบุหรี่ไฟฟ้ามากขึ้นไปอีกจึงไม่แปลกใจที่ในปัจจุบันจะมีน้ำยาบุหรี่ไฟฟ้าหลากหลายรสชาติผลิตออกมาและหนึ่งในรสชาติที่เป็นที่นิยมมากที่สุดก็คือน้ำยาบุหรี่ไฟฟ้า องุ่นนั่นเอง แต่น้ำยาบุหรี่ไฟฟ้า องุ่นไม่ได้มีแค่ประเภทเดียวแต่ยังมีแยกออกเป็นประเภทต่าง ๆมากมายอีกด้วย ดังนั้นจึงขึ้นอยู่กับความชอบส่วนตัวของผู้ทีต้องการสูบว่าต้องการลักษณะใด และแบบใดที่เหมาะสมกับตัวเองมากที่สุด  เพราะสิ่งเหล่านี้เป็นปัจจัยสำคัญที่ควรพิจารณาหากคุณกำลังตามหาน้ำยาบุหรี่ไฟฟ้าที่เป็น perfect match ของคุณ 1. องุ่นเปรี้ยว: น้ำยาบุหรี่ไฟฟ้า อุงุ่นเปรี้ยวเหมาะสำหรับผู้ที่ชอบทานลูกอมรสเปรี้ยว นอกจากนี้ยังเป็นหนึ่งในน้ำยาแบบผลไม้ที่มีศักยภาพมากที่สุดในตลาด เหมาะสำหรับผู้ที่ชอบรสชาติเข้มข้น 2. องุ่นหวาน: น้ำยาประเภทนี้นี้มีรสหวานและมีความเป็นผลไม้จ๋า ทเหมาะสำหรับผู้ที่ชอบดื่มน้ำอัดลมรสองุ่นหรือน้ำพันช์ นอกจากนี้ยังเป็นหนึ่งในน้ำยาบุหรี่ไฟฟ้า องุ่นที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในตลาดอีกด้วย ดังนั้นจึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการรสชาติองุ่นแบบคลาสสิก 3. องุ่นปลอดสารนิโคติน: ตัวนี้มีรสชาติขององุ่นแต่ไม่มีสารนิโคติน ดังนั้นจึงเหมาะสำหรับผู้ที่พยายามลดการสูบนิโคติน ดังนั้นจึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการรสชาติองุ่นแบบคลาสสิกและต้องการลดนิโคตินไปในตัว