Koh Samed Lifestyle จะเริ่มเช่าโกดังทำยังไงดีนะ?

จะเริ่มเช่าโกดังทำยังไงดีนะ?

เช่าโกดัง

เมื่อค้นพบว่าคลังสินค้าของผู้ประกอบการนั้นเล็กและไม่เพียงพอต่อการจัดเก็บสินค้าที่ผลิตออกมาแล้วนั้น การมองหาแหล่งที่เก็บผลผลิตเหล่านี้เพิ่มจึงเป็นทางออกที่จำเป็นอย่างมาก แล้วจะต้องเริ่มยังไง ทำแบบไหน วันนี้เรามีขั้นตอนง่ายๆ ที่จะหาโกดังสินค้าที่มีประสิทธิภาพให้คุณง่ายๆ ดังนี้ค่ะ 

1.สำรวจและกำหนดวัตถุประสงค์ของการเช่าโกดังให้เรียบร้อย 

ขั้นแรกเราต้องหาความต้องการให้ได้ก่อนว่า ต้องการเช่าโกดังไปเพื่ออะไร? ต้องการพื้นที่ใหญ่ขนาดไหน? เวลาในการเก็บสินค้า/อื่นๆ ใช้เวลากี่วัน? เพื่อเป็นตัวกำหนดคุณลักษณะของโกดังเที่จะไปเช่าให้ตรงกับความต้องการมากที่สุดจะได้คุ้มค่าคุ้มราคากับที่จ่ายไป  

2.ขนาดและคุณสมบัติของโกดังที่ต้องการเช่า 

 เพื่อให้เหมาะสมกับวัตถุประสงค์ของการเช่าโกดัง จะต้องวางแผนขนาดของโกดังที่จะเช่าให้ดีไม่เล็กไปจนไม่พอต่อความต้องการใช้ หรือใหญ่ไปจนเพิ่มต้นทุนโดยที่ไม่จำเป็น  และต้องพิจารณาถึงความสารถของโกดังนั้นด้วยว่าสามารถเก็บสินค้า หรือของต่างๆ ได้โดยไม่ก่อความเสียหายได้หรือไม่ เช่น สมมุติเป็นสินค้าที่ต้องควบคุมอุณหภูมิให้คงที่ตลอด โกดังสินค้าควรต้องเป็นห้องเก็บอุณภูมิที่สามารถควบคุมอุณหภูมิได้เป็นต้น มิเช่นนั้นอาจจะเป็นปัญหาเพิ่มขึ้นมาอีกในภายหลัง  

3.ทำเลที่ตั้งของโกดังที่ต้องการเช่า 

ถือเป็นอีกหนึ่งเรื่องสำคัญที่ส่งผลมากทีเดียว เพราะนอกจากความสะดวกสบายที่ต้องคำนึงถึงแล้ว หารเลือกที่ตั้งที่ดีการเดินทางสะดวก ก็จะช่วยประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานได้อีกด้วย จึงไม่ควรให้โกดังที่เช่านั้นห่างไกลจากสถานที่ที่ต้องจัดส่ง โรงงานหรือสถานประกอบการมากจนเกินไปนัก ไม่เช่นนั้นอาจจะเพิ่มต้นทุนให้กับกิจการที่ทำอยู่โดยไม่จำเป็น 

4.ระบบสาธารณูปโภคและความปลอดภัย 

ต้องสำรวจให้เรียบร้อยไม่ว่าจะเป็นโครงสร้างของอาคารได้มาตรฐานหรือไม่ เครื่องใช้และอุปกรณ์ต่างๆ ต้องอยู่ในความพร้อม มีการรักษาความปลอดแบบไหนบ้าง ครอบคลุมหรือยัง เช่น มีเวรยามคอยเฝ้าระวังตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิดต่างๆ ครบถ้วนและใช้การได้หรือไม่ ระบบน้ำ ระบบไฟฟ้า รวมไปถึงระบบป้องกันภัยต่างๆ ใช้การได้ดีหรือไม่ นี่ยังต้องรวมไปถึงเรื่องของมลภาวะต่างๆที่เกิดขึ้นต้องไม่เป็นอันตรายด้วย ไม่ว่าจะเรื่องของเสียง หรือระบบกำกัดของเสีย ก็ควรมีการจัดการอย่างเหมาะสมและปลอดภัยสิ่งต่างๆ เหล่านี้ ควรได้รับการตรวจเช็คและปรับปรุงให้เรียบร้อยก่อนที่จะทำการเช่าโกดังนั้นๆ 

5.สัญญาการเช่าโกดัง 

จะต้องอ่านและทำความเข้าใจในรายละเอียดต่างให้เข้าใจก่อนมีการทำสัญญาใดๆ รวมไปถึงการรักษาผลประโยชน์ของตนเอง หากมีข้อสัญญาใดไม่เป็นธรรมหรือไม่เห็นด้วยก็ควรจัดการให้เรียบร้อยก่อนเซนสัญญาเพื่อป้องกันความเสียหายที่จะเกิดขึ้นตามมาในภายหลัง 

6.การดูแลรักษาและซ่อมบำรุง 

เรื่องสำคัญอีกเรื่องหนึ่งที่มองข้ามไม่ได้เลยทีเดียว เพราะการที่ใช้งานทุกวัน วัสดุอุปกรณ์หรือโครงสร้างของโกดังก็อาจจะมีชำรุดเสียหายบ้างเป็นเรื่องธรรมดา จะต้องมีการตรวจเช็คและปรับปรุงให้มีความพร้อมอยู่เสมอ เมื่อเกิดเรื่องที่ต้องซ่อมแซมหรือปรับปรุงสิ่งต่างๆ ภายในโกดัง ต้องทราบว่าใครจะเป็นคนรับผิดชอบในเรื่องนี้ ผู้ให้เช่าได้เตรียมการไว้อย่างไรบ้าง หรือผู้เช่าเองมีสิทธิ์ซ่อมแซมเองได้หรือไม่ ต้องให้มีขอบเขตความรับผิดชอบแน่ชัด เพื่อป้องกันการละเมิดใดๆ ตามมา 

เมื่อตัดสินใจจะเช่าโกดังอาจจะมีรายละเอียดให้ใส่ใจค่อนข้างเยอะ แต่ก็อยากให้ค่อยๆ ทำความเข้าใจและพิจารณาอย่างถี่ถ้วน เพื่อว่าการเช่าโกดังในครั้งนี้จะก่อประโยชน์สูงสุด และที่สำคัญต้องไม่เพิ่มภาระให้กิจการมากจนเกินไป ฉะนั้นควรต้องใจเย็นๆ ค่อยๆไตร่ตรองให้ดี

Related Post

ปลวก

สาเหตุที่ทำให้ ปลวก ขึ้นบ้าน มาจากอะไรสาเหตุที่ทำให้ ปลวก ขึ้นบ้าน มาจากอะไร

บ้านเป็นที่อยู่อาศัยที่สำคัญและถือได้ว่าเป็นปัจจัยที่สี่ที่ขาดไม่ได้สำหรับมนุษย์ บ้านส่วนใหญ่สร้างด้วยไม้ จึงมักมีปัญหาเรื่องปลวก เข้ามาในบ้าน นอกจากนี้ยังเป็นปัญหาที่มีมาช้านานซึ่งไม่มีใครอยากให้ปลวกมาทำลายบ้านของตนเอง หลายคนสังเกตเห็นและสงสัยว่าปัญหานี้เกิดจากอะไร ซึ่งบทความจะพูดถึงสาเหตุที่ทำให้ปลวกเข้ามาในบ้านว่ามีอะไรบ้าง  ปลวก เข้ามาในบ้าน สาเหตุเกิดมาจากอะไรบ้าง  สิ่งที่ดึงดูดปลวกให้ทำลายบ้านคือไม้ ไม่ว่าจะเป็นไม้ชนิดใด ล้วนเป็นอาหารของปลวก ไม้ถือได้ว่าเป็นส่วนประกอบสำคัญในการสร้างบ้านและประดิษฐ์สิ่งของต่าง ๆ รวมไปถึงเป็นเฟอร์นิเจอร์สำคัญที่ใช้ในบ้าน ด้วยที่วัตถุในบ้านส่วนมากล้วนแล้วแต่สร้างขึ้นจากไม้จึงทำให้มีปัญหาเรื่อง ปลวก เข้ามาในบ้านได้ง่าย สำหรับสาเหตุที่ทำให้ปลวกเข้ามาในบ้าน สามารถระบุคร่าว ๆ ได้ดังนี้  ห้องนอน สิ่งที่ควรทราบคือโต๊ะทำงาน เตียงไม้ ตู้เสื้อผ้า หรือเฟอร์นิเจอร์ห้องนอนอื่น ๆ หากพบปลวกให้ย้ายออกจากผนังทันที

ก่อสร้างตึก

AI ตรวจสอบพฤติกรรมของคนงานในไซต์ก่อสร้าง ตัวช่วยใหม่ ๆ ในการก่อสร้างตึกAI ตรวจสอบพฤติกรรมของคนงานในไซต์ก่อสร้าง ตัวช่วยใหม่ ๆ ในการก่อสร้างตึก

เป็นที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่า เทคโนโลยีในตอนนี้พัฒนา และเปลี่ยนแปลงไปมาก ในยุคนี้ AI ก็เป็นหนึ่งในเทคโนโลยีที่เรียกได้ว่ามาแรงมาก ๆ โดยเฉพาะในอุตสาหกรรมต่าง ๆ ด้วยแล้ว AI กำลังเข้ามามีบทบาทสำคัญมากขึ้นเรื่อย ๆ แน่นอนว่าจะต้องรวมถึงอุตสาหกรรมก่อสร้างตึกด้วย ซึ่งหนึ่งใน AI น่าสนใจที่เข้ามาช่วยเรื่องการสร้างตึกก็คือ AI ตรวจสอบพฤติกรรมของคนงานในไซต์ก่อสร้างนั่นเอง  มาทำความรู้จักกันก่อนว่า AI คืออะไร   AI มีชื่อย่อมาจาก Artificial Intelligence หากชื่อที่คนไทยรู้จักกันดีก็คือ ปัญญาประดิษฐ์ โดยถือว่าเป็นวิทยาการทางด้านคอมพิวเตอร์ขั้นหนึ่ง โดยตอนนี้กำลังเป็นที่พูดถึง

เก้าอี้ แคมปิ้ง

หลักการเลือกซื้อเก้าอี้ แคมปิ้งเพื่อมาใช้งานหลักการเลือกซื้อเก้าอี้ แคมปิ้งเพื่อมาใช้งาน

จะไปท่องเที่ยวที่ใกล้ชิดธรรมชาติและสูดอากาศบริสุทธิ์ในแต่ละครั้งต้องเตรียมตัวกันสักหน่อย ยิ่งถ้าไปเที่ยวแบบแคมป์ปิ้งด้วยแล้วจัดการจัดของจะไปแคมป์ปิ้งในแต่ละครั้งมีของที่ต้องเตรียมหลายอย่าง เพราะกิจกรรมเวลาที่ไปแคมป์ปิ้งมีมากมายหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็น การเดินป่า พักแรมค้างคืน การทำอาหาร และการร้องรำทำเพลง สร้างความสนุกครื้นเครงในตอนค่ำ ในบรรดาของทั้งหลายที่ต้องขนย้ายไปด้วยนั้นเก้าอี้ แคมปิ้งคือเป็นอุปกรณ์สำคัญที่ต้องนำไปด้วย แต่จะมีวิธีการเลือกซื้อให้เหมาะสมยังไงนั้นวันนี้มีคำตอบ   8 วิธีแนะนำเลือกซื้อเก้าอี้ แคมปิ้งให้โดนใจ  1.ขนาดกะทัดรัดน้ำหนักเบา  เพราะในการไปท่องเที่ยวแบบแคมป์ปิ้งในแต่ละครั้งต้องมีการขนย้ายวัสดุและอุปกรณ์ต่างๆ ไปมากมายอยู่แล้วดังนั้นหากจะต้องเลือกซื้อเก้าอี้ แคมปิ้งเพิ่มขึ้นอีกสักตัวต้องเป็นเก้าอี้ที่สามารถช่วยประหยัดพื้นที่ในการขนย้ายให้ได้มากที่สุด รวมไปถึงเรื่องของน้ำหนักที่เบาที่จะสามารถพกพาไปไหนมาไหนแล้วไม่หนักจนเป็นภาระจนเกินไป  2.การติดตั้งและการจัดเก็บเก้าอี้ แคมปิ้ง  เก้าอี้ แคมปิ้งที่ดีควรที่จะกางติดตั้งและจัดเก็บได้อย่างง่ายดาย สะดวกรวดเร็ว สามารถทำเพียงคนเดียวได้ไม่ซับซ้อน เพราะนอกจากจะทำให้ใช้งานได้ง่ายแล้วยังช่วยประหยัดเวลาเพิ่มมากขึ้นอีกด้วย จะได้มีเวลาไปสนุกสนานกับกิจกรรมแคมป์ปิ้งได้มากขึ้น   3.ความสูงจากพื้นของเก้าอี้ แคมปิ้ง